建筑工程预结算常见问题与采取措施

魏玲瑜

乌鲁木齐三业卓成项目管理咨询有限公司，新疆，乌鲁木齐市   830057

摘要：文章通过对建筑工程预结算的主要工作内容，以及有关于建筑工程预结算的一些常见问题进行描述，并且以此作为依据，提出定额与价格之间进行有效管理，同时要加强对地勘报告的监管，对工程进行计划性投资预算管理工作也要进行全程监管，希望引起建筑单位的足够重视，不断的提供对员工工作技能的培训，发挥工程预决算在项目中的重要作用，促进建筑行业的有效发展。

关键词：建筑工程 预结算  措施

建筑工程中预结算的编制是对工程项目能够顺利开展的基础条件，在工程项目的实施过程中会涉及到大量的材料，工作内容相对也比较复杂，因此要求员工具有足够的耐心，能够在工作上灵活转变工作思想，细化在每一项工作中的内容，更好的促进项目工程的有效实施。文章针对在工程预结算过程中常见的一些问题，展开具体的阐述，以达到缩短实际与预算之间的差距，在不断变化的市场经济发展状况下，促进我国建筑行业的快速有效发展。

一、建筑工程预结算常见问题分析

1.价格管理问题

工程预结算中最大的内容主要涉及到人工费，材料费，以及机械费用等等，而对于工程造价来说，主要的费用都来自于材料的选择上，这也是施工单位投标选择的重要因素。目前在我国的市场经济下，建筑行业也逐渐地向市场化方向发展，在管理方面存在着众多问题，对于现如今的一些工程建筑单位，进行预结算的工作人员对于工程的实施状况并不是非常了解，没有办法对材料价格，材料质量等有关属性进行全面分析，那么在预算过程中就会出现预算误差，建筑单位对预结算员工的工作过程缺乏严格的标准，很多员工没有较强的自我约束能力，没有办法全身心的投入到工作中，因此对工作也产生了一定的影响，目前很多单位为了能够提高自身的经济效益，出现故意抬高工程造价等现象，而管理单位也缺乏一定有效的管制，就会影响到建筑工程的施工效率。

2.地勘报告缺乏准确性

地质勘测在建筑工程行业中是一项非常重要的工作，这项工作需要由具有较强专业性和积极性的员工完成，在不同的城市，不同的地域，地质情况也不同，这就会增加地质勘测人员的工作难度，而目前我国的地质勘测工作在实际工作过程中存在着很大的漏洞，地勘报告也缺乏准确性，具体在设计过程中不能够达到预期的要求，长时间下就会导致工程预决算工作中实际与预算之间出现的差距较大，工程资源就不能够合理的利用，阻碍了工程的效率。

3.工程量虚报状况严重

在建筑工程的施工过程中，涉及到的工作量比较大，而工作情况以及工作环境也相对比较复杂，经常性的会出现需要返工的情况，因此人们就会选择虚报工程量。现如今科技技术不断发展，很多新型的技术不断出现，但是工作人员在思想观念上比较落后，一直使用的是传统的计算方式，缺乏一定的科学并且不能够提供非常准确的数据。

二、解决建筑工程预结算问题的具体措施

1.定额与价格之间的有效管理

价格管理主要是指对材料价格进行有效管理，这对于整个工程造价的发展有着非常重要的影响，提升定额与价格管理水平是目前我国的建筑行业需要完善的基础工作，价格能够合理调整对工程预结算工作有着较好的推动力量，能够有效地加强工程造价方面的信息透明度，帮助企业管理人员对工程的进度能够进行有效监督，在真正施工前要与施工单位进行协商，对工程造价进行准确估算，然后根据市场经济对价格进行有效调整，防止脱离市场价格水平，在预结算过程中要求工作人员具有较强的专业性，能够根据图纸以及工程的具体要求，对工程造价进行有效制约。

2.加强地勘报告的监管工作

地勘报告的准确性能够对预结算工作的质量产生影响，很容易发生漏算的情况，就会导致资源没有办法真正得到有效利用，据根据需要现实情况制定适合的勘测方式，如果遇到特殊情况，可以请求相关机构进行帮助，最大效度地利用现代技术。

3.有计划地对工程进行投资

工程项目的投资过程必须要制定详细合理的投资计划，不能够随意的进行投资，随着我国建筑行业的不断发展，政府也越来越关注建筑项目的发展情况，但是在这种发展形势下仍旧有很多项目都会受到一些限制，在建设方面的资金都是由国家和政府部门的财政部门进行指挥，这样会使得建筑行业处于一个被动的形式，要对工程进行计划性投资，可以适当的考虑与相关的银行之间进行合作。

4.全程监管预算工作

对项目进行招标工作需要一些资料和手续，对这些材料必须要进行全面监督，同时列出的清单也要进行详细的查看，尤其是对于其中的一些错误项和丢失项必须要弄清楚是谁明确负责的，审计人员在进行编制清单时对建筑工程所涉及的各个环节要求要进行全面了解，有效推动预结算工作的顺利开展。在签订合同的过程中，对合同所涉及到的内容要进行全面的检查，合同内容尽量要做到详细，能够确保双方的权益得到根本有效的保障，预结算的工作人员要时刻关注着现阶段的市场经济情况，根据市场现有情况对企业自有的资金进行有效的调整，使得预算管理工作能够在全程都得到有效监督。

三、结论

建筑工程预结算工作的有效开展，对于企业能够实现自身的经济目标具有重要影响，因此要求预结算相关工作人员能够不断提高自身的专业素养，在实际工作过程中完善预结算工作的管理制度，满足员工需求，同时根据现如今时代发展要求，在注重相关效益的同时，也要关注相关的市场经济制度。预结算工作能够有效开展，是能够保证建筑行业可持续发展的重要举措。

参考文献：

[1]陆萍.探讨建筑装饰工程预结算相关问题[J].财会学习, 2019 (15)

[2]李艳红.建筑工程预结算中的定额与清单计价的应用研究[J].建材与装饰, 2019 (11)