摘 要： 文章针对防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用，结合工程实例，在简要阐述防渗漏施工技术重要性的基础上，深入分析了房屋建筑施工中经常发生渗漏的部位，并提出防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的具体应用。得出房屋建筑施工中，科学合理的应用防渗漏施工技术，对提高居民居住的舒适性有重要意义的结论，希望对相关单位有一定帮助。
关键词： 防渗漏施工技术；重要性；房屋建筑施工；应用
大量房屋建筑施工案例表明，一旦发生渗漏现象，不但会影响居民生活的舒适性，而且还会对房屋建筑工程整体稳定性造成严重侵蚀。通过科学合理的应用防渗漏施工技术，既可以有效提升居民的生活质量，而且也是提升房屋建筑工程耐久性的主要途径。但我国对此方面的研究还有待进一步深入，因此，文章基于工程实例，对防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用做了如下分析。
1 案例分析
某房屋建筑工程，地下 2 层，一层为停车场，另一层为配电室，地上 16 层，总建筑面积为 3.4 万平方米，为现浇钢筋混凝土框架结构，在具体施工过程中，采用了较为先进防渗漏施工技术，取得了良好的成效，值得大范围推广。
2 防渗漏施工技术的重要性
一旦房屋建筑工程发生渗漏现象，不但会影响楼下居民的正常生活，而且当水资源渗漏到工程结构内部以后，还会对钢筋造成不同程度的锈蚀，从而降低整体结构的稳定性。通过应用防渗漏施工技术，则可以有效解决房屋发生渗漏的问题，同时也是提升房建工程施工质量的主要途径。因此，选择合理的防渗漏施工技术，对整个房建工程施工质量有非常重要的意义。
3 房屋建筑施工中经常发生渗漏的部位和原因多数情况下，在房建工程施工中，发生渗漏的部位包括 ：
门窗、卫生间、厨房、屋面、外墙等。其中厨房和卫生间是发生渗漏现象最频繁的位置，因为这两个位置平时接触水最多，导致上述部位发生渗漏的主要原因体现在以下几个方面 ：
3.1 厨房和卫生间发生渗漏的原因
研究表明，引发厨房和卫生间发生渗漏的原因非常多。比如 ：如果防水层施工不够规范，则会导致防水层连接处发生错位，从而引发渗漏现象 ；混凝土配制材料不达标或者混凝土浇筑施工不合理，导致混凝土产生裂缝，水流就会顺着裂缝进入混凝土引发渗漏 ；施工堆载超标或者楼板厚度没有达到设计标准，在外界因素的干扰下，也会发生渗漏现象。针对厨房和卫生间发生渗漏问题，要根据实际情况，及时找到发生渗漏的原因，并选择与之相适的处理方法。
3.2 屋面发生渗漏的原因
引发房屋建筑工程屋面发生渗漏的原因主要体现在以下几个方面 ：第一，屋面工程施工环节众多，任何一个环节发生质量问题，都会引发渗漏现象，比如 ：混凝土工程不达标在浇筑时发生蜂窝、孔洞、裂缝等都会引发渗漏 ；第二，屋面施工的主要材料为防水卷材，如果防水卷材质量不达标，或者在施工时发生磨损，都是导致屋面发生渗漏的主要原因 ；第三，在具体施工过程中，需要对防水层基层进行全方位处理，提升防水层和基层的粘合力，否则就会引发渗漏现象。
3.3 房建工程外墙发生渗漏的主要原因
外墙施工材料的质量和施工方法，直接决定了建筑外墙施 工的质量和稳定性，如果外墙施工材料没有达到设计标准，则在具体施工中，就会引发严重的混凝土裂缝和墙体变形，不但会引发严重的外墙渗漏，而且还会降低房建工程整体性能和使用寿命，如果不进行全方位处理，甚至会造成更加严重的安全事故 ；第二，外墙工程作业量非常大，既有钢筋施工，也有混凝土砌筑施工，如果在具体施工中，没有按照设计标准和规范进行施工，则会影响墙体施工质量，引发严重的渗漏问题。
3.4 门窗发生渗漏的原因
在门窗洞口封堵施工时，如果操作不当，则会产生大量不规则裂缝，在雨天就会发生渗漏现象 ；第二，在进行混凝土砌筑封堵时，门窗原洞口连接处存在裂缝，没有进行合理处理，就直接进行封堵 ；第三，居民为满足自己的需求，私自更改窗洞，但并没有进行科学合理处理，从而引发渗漏现象。
4 防渗漏施工技术在房屋建筑施工中具有应用4.1 厨房卫生间防渗漏施工技术的应用
为提高厨房卫生间的抗渗性能，可以从设计和施工材料两个方面进行入手 ：就设计而言，由于厨房和卫生间给排水管道比较多，在设计时要尽量避免交叉施工和因设计问题引发排水不流畅问题，避免水在某一处积存，而引发渗漏。在施工材料选择方面，不但要充分考虑材料的经济性，而且还要考虑材料使用的安全性和实用性，提高厨房和卫生间抵抗渗漏的能力，为人们营造一个更加舒适的生活环境。
4.2 屋面防渗漏施工技术的应用
就案例工程而言，在屋面防渗漏处理过程中，为切实提升防渗漏效果，需要从设计和施工两个方面入手进行全范围控制。
在屋面设计时，要综合考虑多个方面，比如 ：选择何种材料进行施工、防水层铺设方法、防水层的厚度，科学合理屋面设计结构，确保屋面建筑具有一定的坡度，满足排水需求。在具体施工中，要先对各种施工材料的质量进行全方位控制，确保每一项材料都符合设计标准。比如 ：防水材料要根据设计标准和规范进行选购，在混凝土施工前，要经过多次试验，来确定配合比，确保各种掺料的比例符合房建工程施工的标准要求。同时钢筋铺设、混凝土振捣等符合屋面施工标准和规范。
4.3 外墙防渗施工技术的应用
外墙渗漏对居民生活质量有极大的影响，而且对整个房建工程总体质量和结构的稳定性也有非常严重影响，所以，外墙施工中必须选择合理的外墙防渗施工技术，就案例工程而言，主要通过以下两个方面来控制外墙渗漏问题，取得了良好成效 ：
严格控制外墙施工材料的质量，并派遣专业质量检测人员，对外墙施工材料进行质量跟踪监测，只有质量达标材料才能进入施工现场。同时，在具体施工中，也要对施工质量进行全方位控制，比如 ：在进行抹灰处理时，要尽量确保砂粒直径的统 一性，控制砂粒的含泥量在 2% 以下选择低水化热的硅酸盐水泥进行施工。
现场施工人员必须高度重视外墙施工质量，可以外墙砌筑时，加入少量的聚丙烯，提升外墙结构的抗裂性，避免发生渗漏现象，如果发现框架柱和砌体之间存在缝隙，需要经过封堵加固处理以后，才能继续施工。
4.4 门窗防渗漏施工技术的应用
针对门窗坡度小、填充硅胶处发生脱落现象，则可以把硅胶顺着从窗台的方向进行抹压处理，合理处理圆环和窗下框预留间隙，确保洞口墙体和窗的弹性连接。如果采用泡沫填缝剂进行处理，在更换料罐时，要尽量避免喷枪接口的位置发生堵塞，提升门窗防渗漏处理效果。
5 结语
综上所述，文章结合工程实例，深入探究了防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用，研究结果表明，在房屋建筑工程施工中，应用科学合理的防渗漏施工技术，可有效提升房建工程的质量和使用性能，而且还能为居民营造一个更加安全、舒适的环境。防渗漏施工技术一直我国建筑工程领域注重研究的 课题，虽然近年来，取得了良好的成效，但在具体施工中，还需要从设计、施工、材料控制、工艺等全方位入手，才能有效避免渗漏现象的发生。
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作者简介： 马运宏（1972.09- ），男，陕西高陵人，大专，工程师，主要从事工程项目管理方面的工作 |
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