摘 要： 在改革开放的当今社会，人们的生活质量有了很大的改善，对居住环境有了新的要求，新型的建筑市场蓬勃发展。目前，高层建筑受到众多人的追捧，人们希望能够住进高档的高层建筑内，以此来提升自身生活水平。在这样的时代背景下，加强对高层房屋建筑工程技术管理的研究显得尤为必要，这不仅是为了更好的满足时代发展的需要，更是为了房屋建筑产业的可持续发展做准备。
关键词： 高层房屋建筑；工程技术管理；要点.
当今社会，中国越来越注重城市化建设，各个城市均在迅猛发展，高层房屋作为建筑业的领军资源，对整体国民经济的发展具有至关重要的作用。城市进行高层房屋建筑不仅能够节省土地，同时能够为居民供应充足的房产资源，为商家带来巨大的经济利益。
1 有关高层房屋建筑的技术要点简介
高层建筑作为社会建筑中的重要组成部分，其在社会发展中发挥的重要作用决定了高层建筑在施工过程中需要规范工作程序，恪守技术要点，确保高层建筑的安全开展。接下来我将根据国家的相关规定，从平面、立面、交通组织等几方面总结高层建筑技术管理的要点。
第一，逆向施工技术。在高层房屋建筑中一种最实用、首要的技术就是逆向施工技术，该技术对建筑业的发展尤其重要。
在高层房屋建筑的地下工作中，逆向施工技术能够起到一定的保护作用。第二，钢结构施工技术。钢结构技术具有施工时间较短、危险系数较低的特点，在高层房屋建筑过程中被频繁使用。但是钢结构也有一些不可忽视的弊端，由于钢的传热速度较快，因此还应当注意建筑的防火性能设计。除此之外，如何提高钢结构施工的工作效率也是这一技术在应用时需要考虑的关键问题之一。
2 高层房屋建筑工程技术管理的发展状况分析2.1 管理人员专业素质较低，对工程管理技术认识不到位就目前国内高层建筑工程的发展现状而言，高层建筑的发展存在众多问题，在人员配置方面，工程的管理者在入职前期缺乏专业的工作培训，导致在施工过程中，管理人员对于技术要点缺乏全面了解，过度地关注了工程的施工进度，而缺乏了工程质量的管理。对高层建筑施工技术要点认识的不全面，导致高层建筑在后期工作过程中无法保证工程的准确性与标准型，工程质量难以保证，从而威胁市民生命财产安全。
2.2 建筑工程技术管理模式落后
除了工作人员专业素质较低、对工程管理技术的认识不到位之外，建筑工程技术管理模式的落后也是影响高层建筑快速发展的重要因素之一。在实际调查过程中我们会发现，众多高层建筑施工队依旧延续传统的施工管理模式，并未将新兴的科学管理模式应用其中，这不仅完成施工资源的浪费、施工成本的增加，在一定程度上更影响着工程的施工质量。
2.3 对高层房屋建筑过程中需要把握的重难点不够明确高层建筑工程的复杂性决定了工程施工技术要点的繁杂，但是在实际施工过程中，只拥有理论知识的管理人员缺乏实践经验，导致对施工现场的技术要点无法全面掌控。除此之外，管理制度是引领工程开展的重要文件，落后的施工管理制度并未对施工过程中的技术要点进行明确规范，导致施工人员在后期工作过程中无法明确技术要点，工作盲目开展。这一系列的问题直接影响着管理目标与管理方法的确定，在延缓工程效率的同时，也影响着工程质量。
3 高层房屋建筑工程技术管理的具体措施探讨3.1 建立健全技术管理体制健全的技术管理体制不仅仅能够有效解决建筑工程技术管理过程中的问题，还能够有效保证建筑工程技术管理工作的顺利开展，提高高层房屋建筑工程技术管理的质量与效率。第一，国家相关立法机关应当建立完善的法律制度和管理标准规范，从而有效保证高层房屋建筑管理过程的标准化和规范化。第二，高层建筑企业自身也应当建立完整、严密的管理体制，保证建筑工程各个环节技术管理的科学性和有效性，进一步实现施工技术管理质量的提升。第三，施工过程中，施工人员应当明确建筑工程技术管理的目标，认真执行和严格落实规章制度，将管理责任落实到具体的管理部门和技术人员。第四，建立和完善技术管理预警机制和应急方案。监督和完善施工中的技术操作过程，及时预防和妥善处理发生的技术问题，这一措施可以大大降低技术管理过程中事故的发生概率，确保高层房屋建筑的施工质量。
3.2 注重相应人才培养
现如今，社会对于高层建筑的高需求量以及高建筑在社会发展中发挥的重要作用要求我们对于人才的培养进行严格把握。在高层建筑人才引进方面，需要严格把关，禁止低学历、低素质的工作人员进入管理岗位。与此同时做好岗前培训，加强工作人员对于施工技术要点的全面认识，提高思想素养，扎实理论水平。除此之外在工作之余，定期开展培训，让人才培养工作贯彻建筑施工的始终。只有这样才能活化人才源头，为企业发展提供不竭动力，促进企业可持续性发展。
3.3 提高施工工艺
在进行高层工程施工过程中，施工的质量会受到很多因素的影响，例如施工进度、施工技术以及使用的设备等。因此，要想保证施工的效率和工程质量，最有效的解决措施就是提高对高层工程施工的技术管理工作，并对与生产相关的设备进行优化。在高层建筑施工过程中，在施工技术方面存在不少问题，例如角度、标高以及轴线等几方面。因此，在高层施工过程中，应该提高对这三方面问题进行合理的技术管理，严格按照图纸要求进行施工。
4 结语
综上所述，对高层建筑进行综合方面的设计在建筑过程中尤为重要，相关工作人员必须正确对待这项工作，从建筑的功能和性能两方面考虑，为提高我国经济水平做出一定的贡献！
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